Geltungsbereich
Diese Seite beschreibt einzelne Maßnahmen am Schwollbachhof und ihren jeweiligen Geltungsbereich. Aussagen zu Gebäude, Ausstattung, Energie, Lieferbeziehungen oder Gelände beziehen sich jeweils auf die konkret genannten Bereiche und Zeiträume.
Die Seite trifft keine pauschale Aussage über die Umweltwirkung des gesamten Betriebs, einzelner Aufenthalte oder aller angebotenen Produkte und Dienstleistungen. Für die hier beschriebenen Maßnahmen führen wir technische Unterlagen, Rechnungen, Produktinformationen, Liefernachweise und Fotodokumentationen. Vollständige Originalunterlagen veröffentlichen wir aus Datenschutz- und Geschäftsgeheimnisgründen nicht.
Sanierung und Holz
Zwischen 2023 und 2026 wurde das gesamte Gebäude des Schwollbachhofs saniert. Die Arbeiten am Gebäude sind abgeschlossen. Im Außenbereich entstehen derzeit weitere Angebote für den Aufenthalt, darunter eine Sonnenterrasse.
Für die Sanierung haben wir Holz aus unseren eigenen Waldflächen verwendet. Dazu gehören ein Laubwald direkt nördlich des Hauses sowie eine Douglasienfläche in der Umgebung des Schwollbachhofs.
Verarbeitet wurden Douglasie, Kirsche, Esche, Eiche und Ahorn. Das Holz wurde eingesetzt für:
- Die Fassadenverkleidung des Altbaus
- Als Baumstämme für Balkonstützen
- Wandverkleidungen an Betten
- Sitzbänke in Bädern und Garderoben
- Tischplatten im Gastraum
- Tischplatten im Kaminzimmer
Der Zuschnitt des Eigenholzes erfolgte beim Sägewerk Hans Schütz in Nohfelden. Die handwerkliche Bearbeitung und Verarbeitung erfolgte durch die Zimmerei Herber in Hattgenstein. Zu den genannten Maßnahmen liegen Rechnungen mit Leistungsbeschreibung sowie Fotodokumentationen vor.
Gebäudehülle und Energieausweis
Im Zuge der Sanierung wurde die Gebäudehülle in mehreren Bereichen gedämmt:
- Am Neubau wurde die Steinwolleplatte Coverrock 2 eingesetzt
- Im Altbau wurden hinter der Holzfassade Fillrock-Einblasdämmung und Fermacell Powerpanel verarbeitet
- Das Dach des Altbaus erhielt Steico Top 100 Dämmplatten
Die verwendeten Materialien sowie ihre technischen Eigenschaften sind durch Herstellerdatenblätter und Leistungserklärungen dokumentiert.
Für das gesamte Gebäude liegt ein registrierter Energieausweis vom 3. Juni 2026 vor. Der darin ausgewiesene Primärenergiebedarf beträgt 158,63 kWh/(m²·a). Nach den Angaben im Energieausweis erreicht das Gebäude den zum Zeitpunkt der Ausstellung geltenden KfW-Standard „Effizienzgebäude 55 EE-Klasse“.
Der Energieausweis nennt Umweltwärme, Biomasse und Photovoltaik als Energieträger. Er bezieht die Nutzungen Heizung, Warmwasser, Lüftung und Beleuchtung ein.
Der Primärenergiebedarf ist eine Kennzahl aus dem Energieausweis. Er stellt keine Angabe zum tatsächlichen jährlichen Energieverbrauch des laufenden Hotelbetriebs dar.
Wärme, Warmwasser und Lüftung
Die Wärmeversorgung des Schwollbachhofs erfolgt über zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen des Typs alpha innotec Hybrox 16. Die Geräte nutzen Außenluft als Wärmequelle und werden für die Wärmeversorgung des Gebäudes eingesetzt.
Laut Herstellerunterlagen erreichen die Wärmepumpen die Energieeffizienzklasse A+++ für Raumheizgeräte bei 35 °C Vorlauftemperatur sowie A++ bei 55 °C Vorlauftemperatur. Als Kältemittel kommt R290 zum Einsatz.
Drei Pufferspeicher mit jeweils rund 500 Litern unterstützen die Speicherung und Verteilung der Wärme. Die Wärmepumpen werden für die Warmwasserbereitung genutzt.
Während der Heizperiode ergänzt ein wassergeführter Kaminofen das System. Er wird mit Restholz aus der Baumaßnahme und Holz aus den eigenen Waldflächen betrieben. Bei Betrieb speist er Wärme in das Speichersystem ein.
In Gästezimmern und Sanitärbereichen kommen dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmetauschern zum Einsatz.
Photovoltaik und weitere Baumaßnahmen
Seit April 2026 ist auf dem Schwollbachhof eine Photovoltaikanlage in Betrieb. Sie verfügt über:
- Eine installierte Leistung von 40,52 kWp
- 111 Photovoltaikmodule
- Eine Generatorfläche von 206,6 m²
- Einen Batteriespeicher mit 20 kWh Speicherkapazität
Der erzeugte Strom wird im Gebäude genutzt. Strom, der nicht vor Ort genutzt wird, wird in das öffentliche Netz eingespeist. Ergänzend zur Photovoltaikanlage wird Netzstrom bezogen.
Im Zuge der Sanierung wurden außerdem Fenster aus Thermoholz der Firma Annen aus Luxemburg eingebaut. Das Dach des Altbaus wurde mit Schiefer gedeckt.
Regenwasser und Außenanlagen
Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 56 m³ ist am Schwollbachhof angeschlossen und in Betrieb. Das gespeicherte Regenwasser wird ausschließlich zur Bewässerung der Außenanlagen verwendet.
Vier Wasserentnahmestellen ermöglichen die Bewässerung von Beeten, Garten- und Rasenflächen. Sie befinden sich im Garten, an der Sauerbrunnenterrasse, vor dem Haus am Scheunengarten sowie hinter dem Haus.
Zwischen 2023 und 2025 wurden Flächen an der Sauerbrunnenterrasse und vor dem Haus für neue Beetflächen entsiegelt. Im Februar 2026 wurden auf dem Gelände Bäume und Sträucher gepflanzt. Eine Übersicht zu Arten und Mengen wird fortlaufend ergänzt.
Verpackungen und digitale Abläufe
Im Frühstücks- und Gastronomiebereich werden Butter, Marmelade, Honig, Aufstriche und Getränke nicht in Einzelportionen angeboten. Stattdessen nutzen wir unter anderem Gläser, Nachfüllspender und Großgebinde.
Glutenfreie Backwaren werden getrennt in Einzelportionen bereitgestellt.
Vorab-Check-in, Rechnungsversand, Restaurantbelege, Speisekarten und Gästeinformationen können digital genutzt werden. Meldescheine werden weiterhin in Papierform geführt. Gedruckte Unterlagen sind auf Wunsch erhältlich.
Zimmer, Ausstattung und Service
Bei mehrtägigen Aufenthalten erfolgt keine automatische Zimmerreinigung. Eine Reinigung sowie ein Wechsel von Handtüchern oder Bettwäsche werden auf Wunsch über die Rezeption organisiert.
Ausnahmen gelten, wenn Hygiene-, Sicherheits- oder betriebliche Gründe eine Reinigung erforderlich machen. Hinweise zum Ablauf finden Gäste in den Zimmerinformationen.
In den Bädern stehen Flüssigseife, Shampoo und Duschgel aus der Reihe Montania von Hotelify bereit. Die Produkte werden aus größeren Gebinden vor Ort in wiederbefüllbare Spender nachgefüllt. Laut Herstellerangabe sind die eingesetzten Produkte vegan.
In Gästezimmern, im Kaminzimmer und im Gastraum kommen Möbel und Holzelemente zum Einsatz. Für den Innenausbau wurden unter anderem Fichte-Dreischichtplatten von elka verwendet.
Ein Teil der Einrichtung stammt aus dem Familienbesitz und wurde für die heutige Nutzung durch Fachbetriebe wie Schreinereien und Polsterereien aufgearbeitet oder umgearbeitet. Dazu gehören unter anderem Stühle, Sessel, Sofas, Schränke, Nachttische, Waschtische, Tische, Lampen und Betten.
Zimmer mit besonderen Ausstattungsmerkmalen
Drei Komfortzimmer auf der Sonnenseite verfügen jeweils über 31 m² Wohnfläche, eine Miniküche, einen Balkon sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche, unterfahrbarem Waschbecken, Haltegriffen, erhöhtem WC und rutschhemmenden Bodenfliesen.
Ein Zimmer liegt im Erdgeschoss. Zwei weitere Zimmer befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss und sind über den Aufzug erreichbar. Ein Komfortzimmer im zweiten Obergeschoss ist über eine Verbindungstür mit dem Juniorzimmer Sonnenseite verbunden.
Wenn Ihr besondere Anforderungen an Zugang, Bewegungsflächen oder die Badausstattung habt, sprecht uns bitte vor der Buchung an. Wir erläutern Euch gerne die konkreten Gegebenheiten des jeweiligen Zimmers und des Hauses.
Eine Erhebung im Rahmen der Kennzeichnung „Reisen für Alle“ wird vorbereitet.
Küche und Lieferbeziehungen
Für Frühstück und ausgewählte Angebote arbeiten wir fortlaufend mit Betrieben aus dem direkten Umfeld und dem Hunsrück zusammen. Dazu gehören:
- Käse vom Bornwiesenhof in Wilzenberg-Hußweiler
- Frischeidienst Wittal, Morbach-Gonzerath
- Wurstwaren von der Metzgerei Georg in Niederbrombach
- Brot und Brötchen von der Bäckerei Hofmann in Schwollen
- Kaffee von der Rösterei espresso-kessler in Nohfelden
Einzelne Bestandteile des Angebots ändern sich im Jahresverlauf. Dazu gehören saisonales Obst aus dem eigenen Garten, Kuchen, Kräuter sowie Zutaten für hausgemachte Aufstriche. Diese Auswahl wird etwa viermal im Jahr angepasst.
Für Käse vom Bornwiesenhof liegen produktbezogene Bio-Nachweise vor. Weitere Angaben zu Bio- oder Fairtrade-Produkten veröffentlichen wir ausschließlich für konkret eingesetzte Produkte, wenn diese Angaben durch aktuelle Liefer- und Zertifikatsunterlagen dokumentiert sind.
Natur am Haus und auf dem Gelände
Am Haupthaus wurden Schwalbennester und Mauerseglerkästen an der Fassade angebracht. Im Giebel befindet sich ein Zugang zum Dachboden für Fledermäuse. Die Einrichtungen wurden gezielt geschaffen; bei der Auswahl der Kästen wurde fachliche Beratung in Anspruch genommen.
Zum Gelände gehört eine Streuobstwiese mit vor allem Apfel-, Birn-, Kirsch- und Pflaumenbäumen sowie Holunder. Bei den Apfelbäumen handelt es sich hauptsächlich um alte Sorten als Hochstämme – darunter auch die regionale Sorte Birkenfelder Rotäpfelchen. Entlang des Bachlaufs wird eine Wiesenfläche einmal jährlich gemäht.
Hinter dem Haus liegt eine eigene Waldfläche. Dort erfolgen Maßnahmen zur Wegesicherung. Restholz aus Fällarbeiten und vorhandenes Totholz verbleiben im Wald, soweit dem keine Sicherheits- oder Verkehrssicherungspflichten entgegenstehen.
Anreise und Mobilität
Für Hausgäste stehen seit September 2026 zwei Ladepunkte für Elektrofahrzeuge an einer Hager Witty Park Ladestation zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über eine Karte an der Rezeption. Abrechnung und Zahlung werden ebenfalls über die Rezeption organisiert. Eine Reservierung ist nicht vorgesehen.
Die Ladepunkte stehen ausschließlich Hausgästen zur Verfügung. Die gleichzeitig verfügbare elektrische Anschlussleistung beträgt rund 138 kW. Diese Angabe beschreibt die Anschlussleistung der Anlage; sie ist nicht mit der Ladeleistung je Ladepunkt gleichzusetzen.
Die Bushaltestelle „Schwollen Hoffmann“ liegt rund 160 Meter Fußweg vom Schwollbachhof entfernt.
Für Fahrräder steht eine Fahrradgarage zur Verfügung. Gäste können außerdem einen Trockenraum sowie Kartenmaterial zum Nationalpark nutzen.
Eine Lademöglichkeit für E-Bikes wird vorbereitet.
Gemeinschaftsräume und Begegnung
Der Schwollbachhof verfügt über mehrere Gemeinschaftsbereiche für Hausgäste. Dazu gehören eine Gemeinschaftsküche, ein Kaminzimmer und ein Grillplatz. Die Räume stehen grundsätzlich allen Hausgästen offen und können nach vorheriger Reservierung gegen Gebühr exklusiv genutzt werden.
Die Gemeinschaftsküche bietet ca. sechs Stehplätze an der Kücheninsel. Das Kaminzimmer ist für Gruppen von bis zu 14 Personen geeignet und kann bei Bedarf in den Gastraum erweitert werden. Der Grillplatz bietet Platz für etwa zehn Personen.
Die Grillstelle kann gegen Gebühr an der Rezeption gebucht werden. In der Grillplatzgebühr ist Holz enthalten. Grillen, Lagerfeuer und Stockbrot sind nur im Zusammenhang mit einer Buchung der Grillstelle möglich. Grillgut und Stockbrotteig bringen Gäste selbst mit. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr und nach den jeweils geltenden Sicherheits- und Hausregeln.
Die Gemeinschaftsküche und das Kaminzimmer werden regelmäßig gleichzeitig von unterschiedlichen Gästegruppen genutzt. Dadurch können sich im Rahmen des gemeinsamen Aufenthalts Gespräche und Begegnungen ergeben. Ein organisiertes offenes Gruppenprogramm bieten wir derzeit nicht an.
Mitarbeitende und lokale Mitgliedschaften
Festangestellte Mitarbeitende erhalten 30 Urlaubstage pro Kalenderjahr. Je nach Tätigkeit, Vertrag und betrieblicher Planung sind Teilzeit, Schichttausch, individuelle Dienstpläne, die Berücksichtigung familiärer oder pflegebezogener Belange sowie Homeoffice für geeignete Verwaltungsaufgaben möglich.
Der Schwollbachhof ist Mitglied im Freundeskreis Nationalpark Hunsrück-Hochwald und bei SooNahe.
Partnerschaften und laufende Verfahren
Der Schwollbachhof ist als „Partner des Nationalparks Hunsrück-Hochwald“ anerkannt. Die Partnerschaft ist durch eine schriftliche Bestätigung, eine aktuelle Listung und die vereinbarte Nutzung der Partnerbezeichnung dokumentiert.
Der Qualifizierungsprozess „TourCert Qualified“ wurde durchgeführt. Die abschließende Bestätigung beziehungsweise Urkunde wurde bei TourCert angefragt und steht noch aus. Bis zur offiziellen Bestätigung verwenden wir keine Aussage, bereits TourCert Qualified zu sein, und kein TourCert-Logo.
Ein Antrag für eine ADFC-Bett+Bike-Zertifizierung wird vorbereitet. Ziel ist die Antragstellung beziehungsweise Zertifizierung bis Ende 2026. Bis zu einer erfolgreichen Zertifizierung verwenden wir keine Aussage, ADFC-zertifiziert oder Bett+Bike-Partner zu sein.
Die Erhebung für die Kennzeichnung „Reisen für Alle“ befindet sich in Vorbereitung. Aussagen zu geprüfter Barrierefreiheit sowie Logos oder Piktogramme der Kennzeichnung verwenden wir erst nach Abschluss der Erhebung und offizieller Vergabe.
Transparenz und Aktualisierung
Die hier beschriebenen Maßnahmen werden regelmäßig überprüft. Aussagen zu laufenden Vorhaben, Zertifizierungen, technischen Anlagen und Lieferbeziehungen werden angepasst, wenn sich der jeweilige Status verändert.
Zu den genannten Maßnahmen führen wir eine interne Belegakte. Dazu gehören – abhängig vom Thema – Rechnungen, technische Datenblätter, Energieausweis, Herstellerinformationen, Lieferscheine, Zertifikatsunterlagen, Fotodokumentationen und interne Prozessbeschreibungen.
Aus Gründen des Datenschutzes, der Sicherheit und des Schutzes betrieblicher Informationen veröffentlichen wir keine vollständigen Originalrechnungen oder Vertragsunterlagen. Wenn Ihr Fragen zu einzelnen Maßnahmen habt, sprecht uns gerne an.
